币博|Home

　　币博286下载首页币博286下载币博官网网址✿ღღ✿✿，币博官网下载币博体育一些初入职场的年轻人在租房时经常踩“坑”✿ღღ✿✿。保租房政策以较低的成本✿ღღ✿✿，为毕业生提供一个稳定✿ღღ✿✿、安全的“避风港”✿ღღ✿✿。专业人士建议✿ღღ✿✿，加大保障性租赁住房✿ღღ✿✿，同时优化租房市场环境北山惠理✿ღღ✿✿，让年轻人留得下✿ღღ✿✿、住得安✿ღღ✿✿、能成业✿ღღ✿✿。

　　要求与女性合租✿ღღ✿✿、入住后发现合租者有两名男性✿ღღ✿✿，向中介提出退租却迟迟得不到回复✿ღღ✿✿，合同签署与工作人员承诺不符……这是王彤（化名）租房时踩到的“坑”✿ღღ✿✿。

　　对于像王彤这样的应届毕业生而言✿ღღ✿✿，除了找工作外✿ღღ✿✿，还要找到一个称心如意的住处✿ღღ✿✿。但因自身社会经验不足✿ღღ✿✿，加之一些不良中介的误导✿ღღ✿✿，导致他们在租房时屡屡踩“坑”✿ღღ✿✿，一些毕业生感慨“租房和求职一样难”✿ღღ✿✿。

　　专业人士建议币博官网✿ღღ✿✿，完善租房市场的法律体系✿ღღ✿✿、优化租房市场环境✿ღღ✿✿、严厉打击“黑中介”等不法行为✿ღღ✿✿，同时加大保障性租赁住房（以下简称保租房）的供给✿ღღ✿✿，给年轻人提供良好的租房条件✿ღღ✿✿，让年轻人住有所居✿ღღ✿✿、住有宜居✿ღღ✿✿。

　　因为刚毕业没多久✿ღღ✿✿，经济能力有限北山惠理✿ღღ✿✿，王彤通过天津某房产中介公司寻求合租✿ღღ✿✿。“我最基本的要求是与女性合租✿ღღ✿✿，房源信息标注的租客是一男三女✿ღღ✿✿，男士用一个卫生间✿ღღ✿✿，女士用一个卫生间✿ღღ✿✿。”王彤对此表示满意✿ღღ✿✿，随即签订租房协议币博官网✿ღღ✿✿，并交付了费用✿ღღ✿✿。

　　入住第二天✿ღღ✿✿，王彤发现租客中有两名男士✿ღღ✿✿，且需要和男士共用一个卫生间✿ღღ✿✿，这让她感觉非常不适应✿ღღ✿✿，同时考虑到个人安全问题✿ღღ✿✿，提出退租✿ღღ✿✿。

　　中介公司则称✿ღღ✿✿，双方所签订租房合同中并未承诺安排的合租人都是女士✿ღღ✿✿。聊天记录是工作人员与王彤私下的口头承诺✿ღღ✿✿，不能代替租赁合同✿ღღ✿✿，公司不认可合同外的任何口头承诺✿ღღ✿✿。

　　与王彤的遭遇有所不同✿ღღ✿✿，毕业生陈星（化名）租房时差点踩到收取滞纳金的“坑”✿ღღ✿✿。毕业前✿ღღ✿✿，他通过某租房APP租房✿ღღ✿✿，在协商租金交纳时间时✿ღღ✿✿，工作人员称✿ღღ✿✿：“晚几天没关系✿ღღ✿✿，只要别拖太久就可以✿ღღ✿✿。”然而✿ღღ✿✿，查看《房屋租赁合同》时✿ღღ✿✿，陈星发现✿ღღ✿✿，合同规定✿ღღ✿✿，超期交纳房租✿ღღ✿✿，每超一天✿ღღ✿✿，收取季度房租5%的滞纳金✿ღღ✿✿。

　　“我看中的房子月租金1500元✿ღღ✿✿，季度租金4500元✿ღღ✿✿，晚一天交房租✿ღღ✿✿，我就得支付225元的滞纳金✿ღღ✿✿，这个‘雷’埋得太深了✿ღღ✿✿，幸亏及时发现✿ღღ✿✿，才没入‘坑’✿ღღ✿✿。”陈星说北山惠理✿ღღ✿✿。

　　租到甲醛房✿ღღ✿✿、遇到水电费“刺客”✿ღღ✿✿、退房不合理定损……租房犹如拆“盲盒”✿ღღ✿✿、大“坑”小“坑”踩不停✿ღღ✿✿，成为不少初入职场的年轻人生活中的一大痛点✿ღღ✿✿。

　　2023年7月✿ღღ✿✿，有媒体发布的一项有1001名受访者参与的调查显示✿ღღ✿✿，80.7%的受访者毕业时为租房而困扰✿ღღ✿✿，61.2%的受访者期待加快保障性租赁住房建设✿ღღ✿✿，并向年轻人倾斜✿ღღ✿✿。

　　“这里居住环境好✿ღღ✿✿，配套齐全✿ღღ✿✿，可以拎包入住✿ღღ✿✿。更重要的是✿ღღ✿✿，价格便宜✿ღღ✿✿，住得安心✿ღღ✿✿。”搬进保租房两个月✿ღღ✿✿，天津理工大学应届毕业生杨女士说✿ღღ✿✿，保租房圆了她的“安居梦”✿ღღ✿✿。

　　毕业前✿ღღ✿✿，杨女士对租房市场了解甚少✿ღღ✿✿，面对各种房源信息✿ღღ✿✿，感到无所适从✿ღღ✿✿。后来币博官网✿ღღ✿✿，她从学校就业指导中心了解到保租房✿ღღ✿✿，选择将其作为工作后的第一个“小窝”✿ღღ✿✿。

　　2021年✿ღღ✿✿，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》✿ღღ✿✿，保租房项目在全国范围内快速铺开✿ღღ✿✿。天津已经连续3年将发展保障性租赁住房工作列入20项民心工程✿ღღ✿✿。目前✿ღღ✿✿，共筹集保租房项目243个✿ღღ✿✿、8.72万套（间）✿ღღ✿✿，其中✿ღღ✿✿，已运营项目89个✿ღღ✿✿、2.56万套（间）✿ღღ✿✿，基本覆盖全市✿ღღ✿✿，为刚踏入社会的青年群体提供经济可靠的居住选择✿ღღ✿✿，让他们能够进得来✿ღღ✿✿、留得下✿ღღ✿✿、住得安北山惠理✿ღღ✿✿、能成业✿ღღ✿✿。

　　今年毕业季期间✿ღღ✿✿，天津市住建委推动保租房宣讲会走进校园✿ღღ✿✿，先后开展37场次宣讲活动✿ღღ✿✿，15家大型保租房运营企业走进校园提供项目咨询服务✿ღღ✿✿，约1.2万套（间）保租房房源打包“上架”✿ღღ✿✿。

　　“应届毕业生需要提供什么证明材料？”“我签约的单位在西青区✿ღღ✿✿，离得最近的保租房在哪里？”……在天津城建大学保租房宣讲会现场✿ღღ✿✿，不少毕业生咨询如何申请入住保租房✿ღღ✿✿。

　　“保租房政策对刚毕业的大学生十分友好北山惠理✿ღღ✿✿，学生们能够以较低的成本寻找一个稳定✿ღღ✿✿、安全的‘避风港’✿ღღ✿✿，进而增强他们对天津这座城市的归属感币博官网✿ღღ✿✿。”天津城建大学学生工作部副部长✿ღღ✿✿、就业指导中心主任孙艳说✿ღღ✿✿。

　　天津市住建委有关负责人表示✿ღღ✿✿，今年将继续筹集保租房房源✿ღღ✿✿，同时打通应届毕业生与租赁住房的信息渠道✿ღღ✿✿，做好政策解释工作✿ღღ✿✿，让他们知政策✿ღღ✿✿、用政策币博官网✿ღღ✿✿，缓解租房支出压力✿ღღ✿✿。

　　针对租房难✿ღღ✿✿、纠纷多等问题✿ღღ✿✿，业内人士认为✿ღღ✿✿，除了加大保租房建设外✿ღღ✿✿，相关部门还应优化租房市场环境✿ღღ✿✿，严厉打击租赁市场的不规范行为✿ღღ✿✿，进一步规范租房交易流程✿ღღ✿✿，特别是在合同签订✿ღღ✿✿、租金变动等方面为年轻人提供相应的支持体系✿ღღ✿✿，打造公开✿ღღ✿✿、可靠的租房信息平台✿ღღ✿✿。同时引入第三方认证机构✿ღღ✿✿，对出租房屋的质量✿ღღ✿✿、环保标准（如甲醛检测）进行认证✿ღღ✿✿，确保租赁房屋符合基本的安全和健康要求✿ღღ✿✿。

　　天津桑榆律师事务所主任李焕婷建议年轻人租房时要擦亮眼睛✿ღღ✿✿，重点关注看房费✿ღღ✿✿、物业交验✿ღღ✿✿、押金等3个细节✿ღღ✿✿。

　　“正规中介公司‘不成交不收费’北山惠理✿ღღ✿✿，一些不法中介打着低价房的幌子✿ღღ✿✿，诱骗租房者交看房费✿ღღ✿✿，然后声称房屋已出租等✿ღღ✿✿，拒不退还看房费✿ღღ✿✿，租房者如遇到收取看房费的中介✿ღღ✿✿，要远离北山惠理✿ღღ✿✿。”李焕婷说✿ღღ✿✿。

　　李焕婷建议✿ღღ✿✿，在签订《房屋租赁合同》的同时✿ღღ✿✿，还要进行物业交割✿ღღ✿✿，水费北山惠理✿ღღ✿✿、电费✿ღღ✿✿、燃气费等要有结清证明或缴费证明✿ღღ✿✿，同时将屋内所有物品列入《物业交验清单》✿ღღ✿✿，并仔细检查屋内电器✿ღღ✿✿、门窗设施等有无损坏✿ღღ✿✿，以免带来不必要的麻烦✿ღღ✿✿。

　　对于押金问题✿ღღ✿✿，李焕婷提醒✿ღღ✿✿，在签订《房屋租赁合同》时✿ღღ✿✿，要注明租约期满后多少个工作日内✿ღღ✿✿，在房屋及其设施无毁损的情况下✿ღღ✿✿，业主应退还押金✿ღღ✿✿。此外✿ღღ✿✿，可选择季付或月付租金✿ღღ✿✿，以减少经济风险?币博官网✿ღღ✿✿。